Согласие супруга на продажу доли в ООО

Нужно ли согласие супруга на приобретение доли в ООО?

Компания «Консультант Самара» » Вопрос эксперту » Часто задаваемые вопросы » Нужно ли согласие супруга на приобретение доли в ООО?

Согласие супруга на покупку доли в ООО или ее продажу — обязательное условие для совершения сделок с общим имуществом супругов. В ряде случаев закон требует, чтобы согласие супруга на сделку с долями в ООО было выражено способом, установленным действующим законодательством РФ, о чем будет рассказано далее.

Доли в ООО, приобретенные в период брачных отношений, отнесены семейным законодательством к совместной супружеской собственности. Сделки, совершаемые с такими долями, регулируются положениями Федерального закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью» {КонсультантПлюс} и Семейным кодексом РФ. Согласно ст. 21 закона № 14-ФЗ сделки с долями в ООО должны быть нотариально удостоверены.

Семейным кодексом РФ установлено, что если одним из супругов совершается сделка по распоряжению супружеским имуществом, которая требует обязательного оформления у нотариуса и (или) подлежит обязательной государственной регистрации, то на совершение этой сделки следует получить согласие другого супруга, тоже оформленное у нотариуса (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Если доли в обществе принадлежали одному из супругов до вступления в брачные отношения или были получены им во время брака по дарственной, в наследство, по другим безвозмездным сделкам, они являются его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В этом случае одобрение другого супруга на сделку не требуется.

Доли могут быть приобретены в период брачных отношений, а отчуждаться после расторжения брака. При оформлении такой сделки потребуется соглашение, удостоверенное нотариусом, или решение суда о разделе имущества, или брачный договор для подтверждения прав продавца. При отсутствии подтверждающих документов продавцу потребуется нотариально заверенное согласие бывшего супруга.

Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» {КонсультантПлюс}расширен круг сделок, требующих обязательного оформления у нотариуса. К ним относятся:

— Отчуждение доли участникам общества.

— Отчуждение третьим лицам — при соблюдении преимущественного права участников (абз. 1 п. 5 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Данные сделки совершаются или посредством составления единого нотариально оформленного документа, или направлением через общество оферты, удостоверенной нотариусом.

— Отчуждение доли через опцион на заключение договора. Совершается сделка путем направления нотариально удостоверенной безотзывной оферты по правилам ст. 429.2 ГК РФ, а впоследствии нотариального удостоверения акцепта (абз. 4 п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

— Выход из общества. Заявление о выходе подлежит нотариальному удостоверению (ст. 26 закона № 14-ФЗ).

— Требование о выкупе доли — в случае несогласия участника общества с решением о совершении крупной сделки или увеличении уставного капитала общества (п. 1 ст. 19 закона № 14-ФЗ). Данное требование должно быть удостоверено у нотариуса.

Во всех перечисленных случаях необходимо наличие согласия супруга, оформленного у нотариуса.

Не требуют нотариального удостоверения следующие сделки:

— продажа доли на торгах;

— распределение обществом доли исключенного участника между другими участниками;

— перевод прав и обязанностей покупателя на участников общества при продаже доли с нарушением права преимущественного приобретения.

В указанных случаях сделки совершаются во исполнение судебных актов, что не требует одобрения супруга.

В случае приобретения доли за счет денежных средств, являющихся в соответствии со ст. 34 СК РФ супружеской собственностью, необходимо, чтобы другой супруг согласился на эту сделку. При этом, как уже отмечалось, такое согласие должно быть оформлено у нотариуса, поскольку совершаемая сделка требует обязательной нотариальной формы (Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью» {КонсультантПлюс}, п. 3 ст. 35 СК РФ).

Итак, практически во всех случаях оформления вышеупомянутых сделок нотариусы обязаны проверять наличие согласия супруга как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Сделка, совершенная без согласия супруга, может быть оспорена в суде по иску заинтересованной стороны. Для этого необходимо:

— Обратиться в суд с иском. Срок, в течение которого возможно обращение в суд, — год с того дня, когда супругу стало (или должно было стать) известно о совершенной сделке.

— Указать в исковом заявлении, что сделка проведена с нарушением порядка оформления согласия, и потребовать применить последствие недействительности сделки, которым будет являться двусторонняя реституция (возврат сторон сделки в изначальное положение).

Рассматривают дела о признании сделок с долями недействительными арбитражные суды (ст. 33, 225.1 АПК РФ).

Спор о разделе общего супружеского имущества, в состав которого входят доли в обществе, рассматривается судом общей юрисдикции (постановление 17-го ААС от 14.08.2015 № 17АП-10636/2015-ГК, во вложении к консультации).

Аннотация. Таким образом, согласно действующему законодательству практически все сделки, совершаемые с долями в ООО, требуют согласия супруга, а также нотариального удостоверения и нотариально заверенного согласия супруга на сделку. Исключением являются случаи, когда брачным договором предусмотрено, что доли в обществе или не являются общим имуществом супругов, или для их продажи одним из супругов одобрение другого супруга не требуется.

Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ООО

Согласие супруга на продажу доли в ООО является важным условием совершения подобной сделки, позволяющим провести ее в соответствии с требованиями законодательства и исключающим возможность ее оспаривания по данному основанию. Содержание данного документа, случаи необходимости его составления, а также ситуации, когда его предъявление не является обязательным при совершении сделки, — предмет рассмотрения настоящей статьи.

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО: правовое регулирование

Согласие на продажу доли в ООО: образец

Когда согласие не требуется

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО: правовое регулирование

Необходимость оформления нотариального согласия супруга лица на совершение им сделки по отчуждению (в том числе продаже) или покупке доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (по общему правилу) вытекает из законодательно установленных норм:

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

  • ст. 157.1 ГК РФ, определяющей общие правовые положения о порядке получения (и дачи) согласия на совершение какой-либо сделки;
  • ст. 35 СК РФ, закрепляющей необходимость получения такого согласия, оформленного в нотариальной форме, на совершение сделок с общим супружеским имуществом, в отношении которого предусмотрена либо государственная регистрация, либо нотариальное удостоверение;
  • ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, устанавливающей порядок продажи (и отчуждения иным способом) доли в обществе с ограниченной ответственностью.

При этом внимание необходимо уделить также судебной практике и постановлениям высших судов в данной сфере правоотношений. Так, например, вопросы правоприменения конкретизируются в определении Конституционного суда от 03.07.2014 № 1564-О, постановлении Пленума Верховного суда от 23.06.2015 № 25, иных судебных актах судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Таким образом, в силу СК РФ и закона «Об ООО» получение нотариально заверенного согласия супруга, в частности, на продажу доли в уставном капитале ООО носит обязательный характер по общему правилу. Однако существуют некоторые исключения, когда осуществить подобную сделку можно и при отсутствии такового согласия.

Согласие на продажу доли в ООО: образец

Согласие на совершение сделки, направленной на отчуждение доли в уставном капитале ООО либо ее части, является нотариальным документом и предполагает обязательное наличие в нем следующей информации (в силу ст. 35 СК РФ и закона 14-ФЗ):

  • персональных данных лица, дающего согласие, в том числе его Ф. И. О., даты и места рождения, данных документа, удостоверяющего личность, местожительство;
  • указания на лицо, согласие на совершение сделки которому выдаётся, а также данных свидетельства о заключении брака;
  • конкретного вида сделки (в данном случае — продажи);
  • параметров сделки (ее суммы, размера доли в процентном отношении, наименования хозяйственного общества);
  • подписи дающего согласие;
  • соответствующего заверения нотариусом (его подписи, регистрационных данных документа, размера нотариального тарифа).

Образец согласия, используемый на практике нотариальными конторами, можно скачать непосредственно на нашем сайте.

Подпишитесь на рассылку

Основы законодательства о нотариате, утвержденные постановлением Верховного совета РФ от 11.02.1993 № 4462-1, не обязывают обратившихся к нотариусу пользоваться бланком документа, предлагаемым самим нотариусом. Но, как показывает практика, самостоятельно составленный документ (даже если он содержит всю необходимую информацию и соответствует требованиям законодательства) неохотно принимается и удостоверяется нотариальными конторами.

При обращении к нотариусу последний сам может составить согласие супруга, тем самым обратившиеся, с одной стороны, облегчают свои усилия при подготовке сделки, а с другой — минимизируют риски оспаривания совершённой сделки по отчуждению доли в ООО впоследствии.

Когда согласие не требуется?

Несмотря на предусмотренную законом обязательность получения согласия супруга на продажу доли в ООО, из этого правила существует ряд исключений, также имеющих юридическое закрепление. Наиболее очевидным из них является отсутствие официально зарегистрированного брака, соответственно, и согласие в таких ситуациях получать не с кого.

Кроме того, законом (гл. 8 СК РФ) предусмотрено не только законное распоряжение совместным имуществом супругов, но и договорное, на основании брачного договора, который в силу ст. 42 СК РФ хотя и не может противоречить действующему законодательству и нарушать права и законные интересы кого-либо из супругов, но может устанавливать иной режим управления имуществом. Исходя из этой нормы, в брачном договоре можно установить конкретное правомочие одного из супругов осуществлять продажу долей в хозяйственных обществах без согласия на то второго супруга.

Также из ст. 35 СК РФ следует положение о том, что совместное владение, распоряжение и пользование осуществляется супругами лишь в отношении того имущества, которое было приобретено ими после заключения брака в ходе ведения совместного хозяйства. Та собственность, которой владели супруги до заключения брачного союза, остаётся их личной, индивидуальной собственностью. Соответственно, и в данном случае согласие получать не требуется, т. к. такая доля в ООО не является совместно нажитым имуществом, и нотариального согласия второго супруга на ее отчуждение не требуется.

***

В заключение выделим следующие тезисы:

  • по общему правилу для продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью требуется нотариально заверенное согласие на совершение подобной сделки от второго супруга;
  • каждая нотариальная контора стремится использовать в работе собственные бланки, в том числе рассматриваемого согласия, так что посетители освобождены от необходимости самостоятельного составления данного документа (при определённом удорожании нотариального действия);
  • согласие второго супруга не потребуется, если брак отсутствует в принципе (т. е. он не зарегистрирован в органах загса), если брачным договором предусмотрено право супруга совершить данную сделку без согласия второго или если доля в ООО не является совместным имуществом (например, получена по наследству или приобретена до вступления в брак).

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО 2020

Как оформить согласие супруга на продажу недвижимости

Согласно семейному кодексу обязательным элементом продажи недвижимости в браке является согласие супруга, оформленное у нотариуса. Ни юрист, ни адвокат, ни другое должностное лицо не вправе делать таких заверений. Согласно закону исключение допускается прописать для глав администраций в районах, где нет нотариальных контор, однако, как правило, полномочия глав администраций на подобные действия не распространяются. Аналогичные положения содержатся в статьях о нотариальных действиях консульских учреждений.

Согласие оформляется лично, в присутствии человека, который дает свое согласие. Присутствие второго супруга не требуется. Если супруг в силу своего здоровья не в состоянии придти в контору к нотариусу, желающие заказывают выезд нотариуса прямо домой, что будет стоить дополнительных денег.

Возможно ли совершить сделку без согласия

Совершение сделки без согласия второго супруга допускается, если имущество является его личным. Этот момент не всегда ясен, поэтому иногда проще оформить согласие, чем спорить с регистраторами, не желающими принимать документы.

Не считается общим имущество, полученное в порядке:

  • Наследования.
  • Дарения.
  • Купленное до оформления брака (хотя есть вероятность признания его общим в суде, если жили до оформления брака вместе).
  • Доходы от результатов интеллектуальной деятельности.
  • Предметы личного пользования (одежда, обувь).
  • Купленное в период брака за счет личных средств.

Что считается общим

Общим считаются все доходы, получаемые в период совместного проживания.

Сюда включаются:

  • Пенсии, пособия, социальные выплаты.
  • Паи, вклады, проценты, дивиденды.
  • Зарплата, доход от предпринимательской деятельности.

Соответственно и имущество, купленное на эти деньги, является общим. То, что второй супруг делал меньший вклад или вовсе находился дома в силу болезни, ухода за детьми и иных обстоятельств (они должны иметь уважительный характер).

В случае с наследством, подарком, имуществом, купленным до брака, оформление проходит просто. В остальных случаях требуется доказывать, что имущество личное. Здесь или проще взять согласие у второго супруга или идти в суд за признанием своего права собственности. Не должно быть никаких спорных моментов.

Если же такое случилось, второй супруг вправе просить в суде признать куплю продажу или дарение, без его согласия незаконной. На это у него год с момента подписания сделки. Время на подачу иска отсчитывается или со дня, когда стало известно об отчуждении имущества без согласия.

В случае прекращения брака, права на общее имущество не прекращаются автоматически. Согласно закону супруги имеют 3 года после расторжения брака, чтобы через суд обосновать свои права на него. Если незаконная продажа, дарение или мена произойдут после развода, применяется 3 летний срок, если в период брака, то учитывая годичный срок. Нередко люди обращаются в суд и после пропуска сроков на подачу иска. Суд, если для этого есть уважительные причины, восстанавливает его.

Правда, есть 2 нюанса:

  • Получатель имущества знал об отсутствии согласия второго супруга.
  • Получатель должен был знать об отсутствии согласия второго супруга.

Поэтому покупая имущество у разведенного человека, есть риск столкнуться в суде с его бывшим супругом. Правда пострадавший супруг вправе или просить компенсацию у бывшего мужа или жены за потерянную долю или компенсацию, выраженную в деньгах. Если будет выбран первый вариант, покупатель теряет недвижимость, на продавца ложится обязанность вернуть деньги.

Как правило, регистраторы не просят документы, подтверждающие наличие брака в прошлом. Поэтому на этот счет пишется отдельное заявление или к документам прилагается копия свидетельства, подтверждающего прекращение брака.

При прекращении брака, бывшие супруги остаются совладельцами, поэтому согласия не понадобится, а только участие каждого из них в договоре в качестве продавцов. Если один из бывших супругов продает свою долю, то здесь все должно оформляться по правилам об общей собственности.

Еще один нюанс: продать без согласия, используя доверенность, оформленную нотариусом. Согласие по факту дается на одну сделку, а доверенность предполагает большую свободу, хотя в ней тоже могут прописываться условия будущей сделки. И последний вариант: продажа с оформлением документов при одновременном участии обоих супругов.

Образец

образец согласия супруга на продажу недвижимости в формате MS Word.С О Г Л А С И Е

Город ______________, ________________ области, Российская Федерация.

_________________________________________ года.

в соответствии со статьей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации

даю согласие своей супруге _____________________________ (свидетельство о заключении брака ______ № ______, выдано _____________________________________, брак заключен «__» _______ 19__ года, номер актовой записи ________)

на продажу (покупку) за цену и на условиях по ее усмотрению, приобретенной нами в период брака:

Содержание статей 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации нотариусом мне разъяснено и понятно.

Содержание настоящего согласия прочитано мной лично и зачитано мне вслух.

заявитель ___________________________________________________________________________

Город ______________, Российская Федерация.

______________________________________ года.

Настоящее согласие удостоверено мной ____________________________________.

Зарегистрировано в реестре за № _______

Взыскано по тарифу: ____ руб.

Нотариус

Согласие супруги на продажу недвижимости

Согласие оформляется на специальном защищенном бланке (они подлежат специальному учету).

Заглавными буквами пишется «согласие». Далее указывается область город или район, на территории которого заверяется документ.

Под датой вписываются данные паспорта заявителя, дающего согласие (номер паспорта, кем и когда выдан, дата рождения заявителя). Пишется фраза «даю согласие супруге» переписываются данные брачного свидетельства (номер, дата заключения брака) на продажу и указывается имущество, которое планируется продать.

В согласии указывается цена и все другие важные условия продажи имущества. Отсутствие указания цены в согласии нередко приводит к признанию сделки незаконной со всеми вытекающими из этого последствиями.

Заявитель подтверждает, что брачного договора не заключалось. Подпись ставится лично вручную на бланке, причем, нотариусы просят вручную непросто расписаться, но и написать своей рукой полностью имя, отчество и фамилию.

Нотариус заверяет документ своей подписью и печатью. Делается отметка о том, что документы заявителя были проверены.

Необходимые документы

Какие документы могут понадобиться, чтобы оформить согласие? Перечень строится в зависимости от имущества, которое планируется продать.

Если говорить о недвижимости:

  • Паспорт супруга, дающего согласие.
  • Брачное свидетельство.
  • Документы, подтверждающие долю вправе на недвижимость (свидетельство, копия договора с отметкой о регистрации).

Срок действия

Есть 2 варианта:

  • Оформление согласия на определенный срок (какой указывает заявитель).
  • Согласие заверяется на неограниченный срок.

Учитывая, что чаще всего оспаривание продажи происходит из-за цены или иных условий, то вопрос длительности действия согласия не так уж важен, хотя опять же, смотря какая ситуация. Интересно, что выдав документ, заявитель вправе его отозвать в любой момент. Отзыв желательно оформить у того же нотариуса. Так будет проще, хотя на всей территории страны работает электронная база, в ней отмечаются все действия, произведенные нотариусами. Это дает возможность отменить данное ранее согласие у любого нотариуса.

Согласие на покупку доли в квартире

Согласно с законодательным кодексом России, то именно здесь предусматривается основной правовой режим относительно долевой части недвижимости. Таким образом, согласно со стат. 246, 247 гражданского кодекса России в законодательстве было установлено, что собственность, которая находится во владении нескольких граждан может быть поделено на равные доли с согласия всех участников.

Долевая часть в квартире и важнейший порядок пользования им

Если у собственника имеется жилье, а именно части доли недвижимости, то стоит учитывать права и даже основные интересы практически всех владельцев, несмотря на параметр их доли в определенной квартире. Если же речь идет о долевой части в квартире, то следует особо понимать, что ее измерять по квадратным метрам никак невозможно, также никак нельзя прочерчивать границы, и после запрещать владельцам заходить на основную территорию другого участника. Практически каждый собственник долевой части в квартире имеет такие же права, как и другой находиться в любой части квартиры. Если же доля составляет только четвертую часть из двухкомнатной квартиры, тогда можно будет прожить и в отдельном помещении, конечно, если при этом у квартиры есть всего один собственник.

Если же между всеми владельцами жилья вообще не определен основной порядок пользованием каждым помещением, который тем временем находится в долевом владении, то это будет означать, что все участники долевых частей будут пользоваться всеми помещениями в равных долях. Никто из других владельцев не сможет ограничить других участников использовать другие жилые помещения.

Согласие на покупку доли в квартире, что это?

Иметь в собственности долевую часть квартиры, это будет значить, что владелец в данном жилье не единственный собственник. Долевой участок в квартире увидеть практически невозможно, также нельзя его и пощупать. В этом деле стоит понимать, что есть какая-то доля, принадлежащая именно вам, но вот даже суд не сможет поделить одну квартиру по частям. Также судебным путем невозможно будет определить основной порядок между собственниками.

Долевая часть в квартире зачастую выражается лишь в дробной степени, отчего практически никто не сможет запрещать владельцу долевой части использовать одну из комнат по его собственному желанию. Также не будет запрещать на следующий день изменить свое мнение и перебраться в совершенно другое помещение, если даже в доли у собственника имеется всего-то пятая часть из всей квартиры.

Согласие на покупку доли в квартире при возникновении конфликта

Большая сложность зачастую представляется при возникновении моментов, когда взаимные отношения между жильцами усугубляются. И только узнав о новости, что кто-то из жильцов хочет продать свою часть квартиры, тогда другие участники начинают проводить собственные проделки. Это же порой выражается и в нежелании делиться с посторонними людьми своей квартирой.

Некоторые, чтобы наконец-то насолить продавцу долевой частью, и как-нибудь затянуть все это дело, дают согласие, но вот только на самом-то деле начинают проявлять себя тем, что просто срывают сделки. Подобные поступки дают отрицательный результат. Так как за счет этого время теряется, а покупатели в страх начинать все по новой отказываются.

Электронные версии изданий

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Подписчик читает издание ПЕРВЫМ, сразу же после его подписания в печать.

АРХИВ ИЗДАНИЯ

Вместе с новыми номерами предоставляется доступ к архиву издания за прошлые годы (при подписке на периоды более 6 месяцев).

Общие положения о согласии на совершение сделки с долей в ООО

Для продажи доли может потребоваться одобрение ООО (далее — общество) или его участников (пп. 2, 10 ст. 21, п. 2 ст. 93 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ), а также согласие супруга (если доля входит в совместную собственность супругов).

На приобретение доли требуется согласие супруга, если гражданин состоит в браке. Отметим также, что супруг, получивший долю в результате раздела имущества, должен соблюсти порядок получения согласия, если это требуется по уставу (см. определение Конституционного суда РФ от 03.07.2014 № 1564-О).

Общие правила (ст. 157.1 ГК РФ, пп. 54–57 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25) состоят в следующем:

  • согласие должно быть дано в разумный срок после поступления запроса об одобрении;
  • может быть как предварительным, так и последующим;
  • оно не является обязанностью;
  • молчание подразумевает отказ;
  • согласие может быть отозвано до совершения сделки.

Образец согласия общества на продажу доли

Действует следующий порядок:

  1. Участник обращается в общество путем отправки оферты или письменной просьбы о согласии, адресованной участникам или обществу, с информацией о планируемой сделке. Документы, подтверждающие отправку этого обращения, нужно сохранить.
  2. Остальные участники в 30-дневный срок или срок, предусмотренный уставом, представляют заявления о согласии или отвечают молчанием. Общество доводит результаты до сведения участника, запрашивавшего согласие.
  3. Общество в такой же или иной срок, установленный уставом, рассматривает поступивший документ и направляет участнику согласие или отказ в даче согласия на продажу или воздерживается от направления согласия, что означает отказ.

При получении отказа сделка состояться не может.

ВАЖНО! П. 10 ст. 21 закона об ООО прямо предусматривает только письменную форму согласия общества. В п. 55 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 подчеркивается, что согласие третьего лица на совершение сделки может быть выражено любым способом, за исключением случаев, когда законом установлена конкретная его форма. Таким образом, на первый взгляд, требование о нотариальном удостоверении согласия общества отсутствует. Но, исходя из системного анализа указанных норм, а также ст. 157.1, 163 ГК РФ, рекомендуем нотариально удостоверять такое согласие.

Образец документа можно найти по ссылке: Образец согласия общества на продажу доли в ООО.

О согласии супруга на продажу доли путем выхода из общества читайте в статье «Согласие супруга на выход участника из ООО – образец».

Порядок продажи доли в уставном капитале ООО в 2017-2020 годах

Как продать и передать долю в ООО: порядок продажи и передачи доли с участием или без участия нотариуса

Пошаговый алгоритм оформления нотариальной покупки доли физическим или юридическим лицом: документы для продажи доли

Продажа доли в ООО между участниками и третьему лицу

Заявление о продаже доли: образец уведомления об уступке доли в ООО другому участнику или третьему лицу

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли

Приобретение обществом доли и ее последующая реализация: основания приобретения у участника, образец протокола о продаже доли

Как продать и передать долю в ООО: порядок продажи и передачи доли с участием или без участия нотариуса

В соответствии с п. 1 ст. 93 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) и ст. 21 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.

1998 № 14-ФЗ (далее — закон № 14-ФЗ) участник общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО) вправе реализовать находящуюся у него в собственности долю или ее часть (далее все вместе — доля) в уставном капитале (далее — УК) ООО иным субъектам при выполнении определенных условий, введенных законом или уставом ООО.

ВАЖНО! Процедура реализации не зависит от передачи всей доли или ее части. Однако если за долю внесен не весь платеж, участник может передать права на обладание только ее оплаченной составляющей (п. 4 ст. 93 ГК РФ, п. 3 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Как правило, сделка по распоряжению долей требует нотариального засвидетельствования (п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Заявителем о включении данных в единый государственный реестр юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) в таком случае является нотариус, засвидетельствовавший сделку (п. 14 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

ВАЖНО! Если доля передается вместе с залогом или другими обременениями, они должны быть названы в заявлении (п. 14 ст. 21 закона № 14-ФЗ, п. 4 письма ФНС России от 11.01.2016 № ГД-4-14/52).

Однако в некоторых случаях обращаться к нотариусу не нужно, например при получении доли обществом (ст. 18 и пп. 4–6 ст. 23 закона № 14-ФЗ) или ее размещении среди участников согласно ст. 24 закона № 14-ФЗ.

Внесение информации в ЕГРЮЛ осуществляется в таких случаях при условии наличия правоустанавливающих документов (п. 12 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

ВАЖНО! Независимо от варианта отчуждения (кроме случая получения доли самим ООО), доля передается приобретателю в собственность с момента указания информации в ЕГРЮЛ (п. 12 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Пошаговый алгоритм оформления нотариальной покупки доли физическим или юридическим лицом: документы для продажи доли

При нотариальном засвидетельствовании сделки нотариус проводит:

  • проверку документов и полномочий сторон сделки (ст. 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате);
  • подготовку проекта соглашения (при отсутствии его у сторон);

ВАЖНО! Сделка должна быть засвидетельствована путем оформления единого документа, завизированного сторонами.

Вместе с тем допускается возможность заключения сделки по отчуждению доли (и договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО) через опцион.

При этом сначала нотариально заверяется безотзывная оферта, затем акцепт, и после этого нотариус уведомляет оферента о заверке акцепта (п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

  • подтверждение подписи на заявлении о включении сведений в ЕГРЮЛ;
  • отправку заявления в налоговую;
  • передачу экземпляров соглашения и копии заявления в ООО.

Проверка документов и полномочий сторон сделки выполняется путем изучения:

  • документов, свидетельствующих о полном расчете за долю;
  • документов — оснований приобретения доли ее обладателем (п. 13 ст. 21 закона № 14-ФЗ);
  • выписки из ЕГРЮЛ (в отношении обладателя доли и ООО);
  • правоустанавливающих документов ООО;
  • списка участников ООО.

Подробнее о формировании списка участников ООО рассказывается в статье «Порядок заполнения списка участников ООО в 2017-2020 г.г. (образец)».

В дополнение могут быть запрошены иные документы, например:

  • письменное отклонение остальных участников и ООО от прерогативы покупки (засвидетельствованное нотариально);
  • согласие супруга (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ);
  • согласие органов опеки и попечительства (ст. 19 закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 № 48-ФЗ);
  • если сделку заключает юридическое лицо — его правоустанавливающие документы, резолюция общего собрания участников (далее — ОСУ) об одобрении сделки (если сделка крупная или с заинтересованностью) и прочие документы.

Продажа доли в ООО между участниками и третьему лицу

Согласно п. 1 ст. 8, п. 2 ст. 21 закона № 14-ФЗ участник ООО вправе передать свою долю одному или сразу нескольким участникам ООО. Одобрение остальных лиц, входящих в состав ООО, в этом случае не требуется, если устав не содержит иное.

Кроме того, при отсутствии в уставе запретительных положений участник может передать долю прочим лицам — не участникам ООО при соблюдении особого преимущественного права (прерогативы) получения доли другими участниками и обществом (при наличии таких пунктов в уставе).

ВАЖНО! Запрещается устанавливать прерогативу в отношении какого-либо конкретного субъекта или уступать ее (п. 4 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Вместе с тем правило о прерогативе приобретения доли не действует в следующих ситуациях:

  • при переходе доли в ООО другим участникам(определение Верховного суда РФ от 23.09.2016 № 307-ЭС16-11430 по делу № А44-5791/2015).
  • неоплачиваемой передаче участником доли третьему лицу (п. 12 постановления пленума Верховного суда РФ, пленума ВАС РФ от 09.12.1999 № 90/14).

Заявление о продаже доли: образец уведомления об уступке доли в ООО другому участнику или третьему лицу

Для уведомления о передаче продавец доли (оферент) обязан отправить в ООО нотариально подтвержденную оферту. Согласно пп. 4–5 ст. 21 закона № 14-ФЗ участники могут принять решение о покупке доли в ООО (образец см. ниже) соразмерно их долям по стоимости, указанной в предложении или уставе (при отсутствии иного способа в уставе ООО).

Образец уведомления можно скачать по ссылке: Уведомление о продаже доли в ООО — образец.

ВАЖНО! Уведомление признается полученным участниками с момента его получения ООО (п. 5 ст. 11 закона № 14-ФЗ). Однако ранее (до 2008 года) закона № 14-ФЗ не предусматривал конкретные условия и обстоятельства, подтверждающие уведомление ООО о произошедшей уступке (отчуждении) доли, что на практике нередко приводило к судебным спорам.

После соблюдения прерогативы покупки оферент вправе реализовать долю прочим субъектам на аналогичных договоренностях и по цене не ниже предлагаемой в оферте или уставе.

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли

В соответствии с п. 2 ст. 66 ГК РФ ООО может быть учреждено одним лицом. Согласно п. 2 ст. 7 закона № 14-ФЗ его нормы применяются к ООО с одним участником, если законом № 14-ФЗ не оговорено иное и это не расходится с сутью действующих отношений.

При ответе на вопрос о том, как продать третьему лицу долю в ООО единственного участника, нужно учитывать следующее. Поскольку ст.

21 закона № 14-ФЗ не содержит каких-либо особенностей в отношении распоряжения долей единственным участником (в том числе если он наряду с этим является руководителем ООО), вышеупомянутые требования об уведомлении и прерогативе приобретения доли должны быть соблюдены и в случае перехода доли единственного участника.

Образец резолюции единственного участника о продаже доли в обществе можно скачать по ссылке: Решение учредителя о продаже доли — образец.

ВАЖНО! При отчуждении доли единственного участника нескольким лицам следует учитывать, что, если сделки оформляются не единовременно, у первого покупателя возникает прерогатива покупки оставшейся доли участника. Решение учредителя о продаже доли в ООО остальным покупателям не будет иметь юридической силы (см. постановление президиума ВАС РФ от 27.07.2011 № 2600/11).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *