Налоговый вычет 2013

Содержание

Изменения в вычетах с 2014 года

Для кого новые правила

С 2014 года начали действовать так называемые «новые правила» получения имущественного вычета при покупке или строительстве жилья и земельных участков и по процентам по ипотечному кредиту.

Эти «новые правила» к Вам относятся при условии, если (должны выполняться оба условия):

(1) до 2014 года правом на вычет Вы никогда не пользовались,

(2) право на вычет для Вас наступило после 1 января 2014 года.

Право на вычет наступает в году подписания акта приема-передачи, если Вы покупали квартиру по договору долевого участия, в остальных случаях (покупка или строительство жилого дома, покупка квартиры по договору купли-продажи и проч.) – в году получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Изменения были внесены в статью 220 Налогового кодекса России с 1 января 2014 года Законом 212-ФЗ. Рассмотрим «новые правила» подробнее.

Увеличение лимита вычета

До 2014 года лимит имущественного вычета был 2 млн рублей на объект (например, квартиру или дом), не зависимо от количества собственников. С 1 января 2014 года лимит имущественного вычета составляет 2 млн рублей на каждого собственника.

Пример. Супруги Смирновы купили квартиру за 6 млн рублей. Каждый из супругов сможет заявить в своей декларации по 2 млн рублей вычета и получить в виде налога к возврату по 260 тыс. рублей.

Вычет по расходам на приобретение жилья перестал быть «однократным»

Раньше, независимо от суммы, получать вычет можно было только 1 раз в жизни. Теперь же имущественный вычет в пределах 2 млн рублей на собственника можно получать по одному или нескольким жилым объектам. То есть если в Вашей декларации 3-НДФЛ к вычету была заявлена сумма расходов на приобретение (или строительство) жилого дома, квартиры, комнаты или долей в указанном имуществе менее 2 млн рублей, то в дальнейшем Вы сможете использовать этот остаток для получения части вычета при приобретении или строительстве другого жилья.

Пример. Михаил купил комнату в 2014 году за 800 тыс. рублей, а в 2015 году – квартиру за 1,5 млн рублей. По комнате Михаил сможет заявить вычет в сумме 800 тыс. рублей (и получить 104 тыс. рублей к возврату), а по квартире – в сумме 1,2 млн рублей (и получить 156 тыс. рублей к возврату).

Вычет по процентам по ипотеке

До 2014 года вычет по процентам по ипотеке не был ограничен лимитом. Независимо от суммы, можно было заявить все фактически выплаченные банку проценты к вычету. Теперь же лимит вычета по процентам по ипотеке составляет 3 млн рублей.

Такой вычет, как и раньше, получать можно строго по одному объекту недвижимости (вычет по процентам является однократным). Если имущественный вычет по стоимости применяется по нескольким объектам, купленным с использованием ипотеки, то нужно самостоятельно выбрать, проценты по какому из объектов будут заявлены в декларации. Как правило, выгоднее это сделать по самой дорогой квартире (комнате), по которой выплачивается процентов больше. Если сумма выплаченных процентов по ипотеке составила в общей сложности менее 3 млн рублей, «добрать» ее по другим договорам ипотеки нельзя, поскольку такой «остаток лимита» не переносится, а вычет считается использованным в полной мере.

Как получить максимальный вычет быстро и просто?
Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.

Можно ли отдельно получить вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку?

Если до 2014 года Вы уже воспользовались правом на вычет по расходам на приобретение (только по стоимости) жилья, а после 1 января 2014 года приобрели, например, другую квартиру с использованием ипотеки, то Вы можете воспользоваться вычетом по процентам по ипотеке (только!), поскольку право на вычет по стоимости Вами уже использовано ранее. Об этом говорится в Письме ФНС России от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666.

Пример. Сергей приобрел квартиру в 2011 году, без привлечения ипотеки за 1 млн рублей. Позже он получил вычет, налог к возврату составил 130 тыс. рублей. В 2015 году он купил еще одну квартиру за 10 млн рублей в ипотеку. Сумма выплаченных процентов по ипотеке составила 4 млн рублей. Поскольку правом на вычет по расходам на приобретение Сергей воспользовался ранее, он может заявить только вычет по процентам в сумме 3 млн рублей (лимит по процентам). И получить к возврату 390 тыс. рублей.

Получение вычета пенсионерами

Пенсионеры могут переносить вычет на три предыдущих налоговых периода, то есть три предыдущих года, предшествующих наступлению права на вычет. Раньше это касалось только неработающих пенсионеров, теперь же касается всех пенсионеров, в том числе и тех, кто продолжает работать на пенсии, получать доход и платить с него налог по ставке 13%.

Пример. Супруги Петровы в 2015 году приобрели квартиру. Муж является работающим пенсионером, жена пока пенсионером не является. Оба супруга могут заявить свое право на вычет, подав каждый декларацию за 2015 год. Если доходов за 2015 год супругам не хватает, чтобы получить вычет в полном объеме, возникает некий переносимый остаток вычета. Супруга может подавать декларации в последующие годы (за 2016, 2017 и т.д.), чтобы выбрать свой лимит вычета. Супруг же может перенести остаток вычета на три предыдущих года, подав декларации за 2012, 2013 и 2014 годы, поскольку является пенсионером.

Как получить имущественный вычет по НДФЛ в 2013 году при покупке жилья

В данном материале вы найдете актуальные вопросы, связанные с порядком предоставления налоговых вычетов при покупке жилья: что представляет собой понятие «налоговый вычет», кто может получить налоговый вычет, размер имущественного вычета, какие документы нужны для получения имущественного вычета, куда обращаться за вычетом по НДФЛ и другие.

Материал подготовлен в соответствии с последней редакцией Налогового кодекса, действующей с 1 января 2013 года.

Имущественный налоговый вычет – что это такое?

Налоговый вычет при покупке жилья – сумма, на которую уменьшается доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.

То есть, если вы приобрели в собственность жилье, с вашего дохода не будет удерживаться НДФЛ, до тех пор, пока освобожденный от налога доход, не достигнет установленной законодательством суммы, при этом бухгалтерия производит зачет суммы подоходного налога, удержанного с начала текущего года до месяца обращения за вычетом (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ №03-04-08/4-301 от 14 сентября 2012 г.).

Удерживать налог с заработной платы по месту работы перестанут с того месяца, в котором вы обратились к работодателю, представив необходимые документы.

Обратите внимание!

Удерживать НДФЛ с доходов работника бухгалтерия прекращает с того месяца, в котором представлено заявление. Сумма налога, удержанная с начала года до месяца, в котором было подано заявление в бухгалтерию, не возвращается работнику, а идет в зачет. Иными словами, ранее удержанная сумма НДФЛ будет числиться на лицевом счете работника, как переплата. И в месяце, в котором доход работника превысит сумму имущественного вычета, бухгалтерия производит зачет переплаты, в счет уплаты текущей суммы НДФЛ.

При покупке какого имущества предоставляется вычет по НДФЛ

Имущественный вычет предоставляется физическим лицам в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса, при покупке следующего имущества:

  • при покупке квартиры, комнаты, дома а также доли (долей) в них;
  • при покупке квартиры, комнаты в строящемся жилом доме;
  • при покупке земельного участка, для последующего строительства жилого дома;
  • при покупке земельного участка с расположенным на ней жилым домом.

Также, если вы получили кредит на покупку квартиры, или на строительство дома, вы имеете право на имущественный вычет по расходам, осуществленным на погашение процентов. При этом, по расходам на проценты предоставляется имущественный вычет на всю сумму расходов без какого либо ограничения.
Обратите внимание!
При покупке нескольких объектов жилья, или нескольких земельных участков, вычет предоставляется только в отношении одного объекта (письмо Минфина №03-04-05/6-412 от 23 июля 2010 г.).

Вычет предоставляется всего один раз в жизни

Если вы ранее покупали квартиру и воспользовались налоговым вычетом, в случае последующего приобретения жилья, на вычет претендовать не сможете.

Размер имущественного вычета по НДФЛ в 2013 году

При покупке жилья (квартиры, дома, комнаты), земельных участков, для последующего строительства жилого дома, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, в 2013 году предоставляется имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически осуществленных на его приобретение расходов.

При этом, сумма вычета ограничивается пределом, действующим с 2008 года – два миллиона рублей.

То есть, если вы купили квартиру, или иное указанное имущество, с вашего дохода в пределах двух миллионов рублей не будет удерживаться НДФЛ. Размер выгоды составит 260 тысяч рублей (2млн.руб. х 13%). Также вы можете вернуть из бюджета всю сумму налога, которая была уже удержана из вашей зарплаты в текущем году. Как это сделать, читайте дальше.
Обратите внимание!
Указанный предел налогового вычета в размере двух миллионов рублей применяется только в отношении приобретенного жилья и земельных участков. На расходы по погашению процентов по полученным целевым кредитам, ограничение не распространяется. По указанным расходам вычет предоставляется в полном объеме.

Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры

Возврат налога при покупке квартиры, комнаты, дома, а также земельного участка, либо доли в указанном имуществе, предоставляется физическим лицам, получающим доходы, с которых удерживается и уплачивается в бюджет налог на доходы в размере тринадцати процентов.

То есть, если вы официально работаете, государство вам возвращает ранее удержанную из вашей зарплаты сумму налога, в общей сумме, не превышающей 260 тысяч рублей.
Получить налоговый вычет могут только граждане России и резиденты РФ, при наличии доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13 процентов.

Пенсионеры, не имеющие облагаемого налогом дохода, также могут претендовать на вычет при покупке квартиры

Налоговым кодексом предусмотрено, что пенсионерам возвращается налог, уплаченный с их доходов за три предыдущих года.

В каких случаях не предоставляется имущественный вычет

Во-первых, вычет не предоставляется лицам, не являющимся гражданами или резидентами России. Также, на имущественный вычет при покупке жилья не могут претендовать лица, не имеющие облагаемого подоходным налогом дохода.

То есть, если вы официально нигде не работаете, с вашей зарплаты НДФЛ не удерживается и не уплачивается в бюджет, на возврат НДФЛ вы не сможете претендовать, поскольку возвращать нечего. Ведь возвращается налог, который был уже удержан из вашей зарплаты.

Однако это утверждение можно считать верным, если вы вообще никогда не работали. Если же раньше вы работали, вам официально начислялась зарплата, вы вправе обратиться за вычетом в налоговую инспекцию. Или же заявите тогда, когда трудоустроитесь (см. письмо ФНС №ШС-20-3/885 от 23 июня 2010 г.).
Вычет также не предоставляется при покупке заграничной недвижимости. Если вы купили квартиру или дом за границей, вычет вам не будет предоставлен.

Кроме этого, в статье 220 Налогового кодекса перечислены случаи, когда имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья не может быть предоставлен:

  • если жилье приобреталось за счет работодателя или иных лиц;
  • если купили квартиру на средства материнского капитала;
  • если покупка жилья была осуществлена за счет бюджетных средств.

Также, в соответствии с Налоговым кодексом, вычет не будет предоставлен, если участниками сделки купли-продажи жилья, или земельных участков являются взаимозависимее лица. Понятие взаимозависимости определяется в 105.1 статье Налогового кодекса: лица, находившиеся в должностной зависимости (в подчинении), родственники, как единокровные, так не являющиеся единокровными.

Когда и куда следует обратиться за имущественным вычетом при покупке квартиры

Если вы купили квартиру, иное жилье или земельный участок, вычет можете получить одним из двух способов: обратившись к работодателю, или непосредственно в налоговый орган.

Получение вычета по месту работы

Если вы хотите получить вычет сразу при покупке квартиры, не дожидаясь окончания налогового периода (конца года), вам следует обратиться по месту работы. Что для этого нужно сделать?

Во-первых, у вас должны иметься все необходимые для получения имущественного вычета документы. Если каких либо документов (о них мы расскажем ниже) не будет доставать, следует предварительно их получить, иначе вы просто напрасно потратите свое время.

Во-вторых, прежде чем обращаться за вычетом к работодателю, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту вашего жительства, для того, чтобы получить соответствующее уведомление.

Для получения уведомления, следует написать заявление в свободной форме, приложить к нему копии всех необходимых документов и представить их в свою налоговую инспекцию.

Инспекция, в течение тридцати дней с момента получения заявления, рассматривает вопрос и при благоприятном исходе выдает вам уведомление. Полученное уведомление передайте в бухгалтерию по месту работы.

В бухгалтерии произведут зачет удержанного из вашей зарплаты в течении текущего года НДФЛ и далее до конца года налог не будет удерживаться из вашей зарплаты, до дотижения установленной величины.

Обратите внимание!
Если до конца года вычет не будет использован, остаток переносится на следующий год. Однако вам придется повторно обращаться в инспекцию, за получением уведомления на следующий год. И так до тех пор, пока вычет не будет использован в полном объеме.

Автоматически остаток имущественного вычета на следующий год не переносится
Если вы работаете по совместительству

Если работаете у нескольких работодателей, по описанной схеме вычет можете получить только по одному месту работы. Вы можете сами выбрать, к кому обратиться за налоговым вычетом. При этом не имеет значения, будет ли это основная работа, или работа по совместительству.

Получение вычета в налоговом органе

При таком варианте вы сразу можете получить крупную сумму, удержанную в виде НДФЛ за год. Однако обратиться за вычетом в налоговую инспекцию сможете только после окончания года. До тридцатого апреля года, следующего за годом возникновения права на имущественный вычет.

Так, если квартиру вы купили в 2013 году, в налоговый орган сможете обратиться в период с 1 января по 30 апреля 2014 года.

В случае обращения за возвратом налога в инспекцию, необходимо кроме прочих документов представить декларацию по форме 3-НДФЛ.

Инспекция в течение трех месяцев будет проводить камеральную проверку, после чего, в случае положительного решения вся сумма возврата будет перечислена на указанный в заявлении о возврате средств, банковский счет.

Сумма, которую вам перечислят, будет равна сумме налога, удержанного из вашей зарплаты в течение предыдущего года, но не более 260 тысяч рублей. Если сумма удержанного НДФЛ окажется ниже, остаток можно будет перенести на следующий год и так до трех лет.

Обратите внимание!
Если вы работаете на нескольких работах, в случае обращения в налоговый орган за возвратом налога, в отличие от предыдущего варианта, когда вычет предоставляет работодатель, налоговый орган учитывает совокупный доход, полученный по всем местам работы.
И так, осталось уточнить, какие документы необходимо представить для получения налогового вычета.

Документы, необходимые для получения имущественного вычета при покупке жилья

Список документов, указан в 220 статье Налогового кодекса. Состав документов, зависит от того, к кому вы будете обращаться за получением вычета, а также, при покупке какого имущества претендуете на налоговый вычет.

Документы, при обращении за налоговым вычетом к работодателю

Напоминаем, что в случае обращения к работодателю за получением вычета по НДФЛ при покупке квартиры, или иного имущества, предварительно вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, а не по месту постановки на учет работодателя.

В инспекцию обратитесь за получением соответствующего уведомления, которое передается в бухгалтерию по месту работы. Подготовьте следующие документы:

  • Заявление, написанное в свободной форме, для получения уведомления;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ полученная по месту работы, с указанием доходов за текущий год;
  • Договор купли-продажи квартиры или иного имущества;
  • Если квартира покупается в новостройке, приложите договор долевого участия;
  • Документы, подтверждающие фактическую оплату приобретаемого имущества;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру или иное имущество;
  • Акт приема-передачи квартиры, комнаты, или иного имущества;
  • Сведения о работодателе (реквизиты, фактический адрес места нахождения);

Если за возвратом НДФЛ обращаетесь непосредственно в налоговый орган, дополнительно следует представить:

  • Декларацию о доходах за предыдущий год по форме 3-НДФЛ;
  • Заявление о предоставлении имущественного вычета, в связи с покупкой жилья, с указанием банковского счета, на который следует перечислить деньги.

Рассмотрим, какие документы являются подтверждением оплаты купленного имущества.

Если осуществляется покупка или строительство жилого дома:
  • документы, подтверждающие право собственности на него, или право собственности на долю.
Если покупается квартира или комната:
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру (комнату);
  • акт о передаче квартиры или комнаты.
Если покупается квартира (комната) в строящемся доме:
  • договор о приобретении прав на квартиру (комнату) в строящемся доме.
При покупке земельного участка, для дальнейшего строительства:
  • документы, подтверждающие право собственности на участок.
При приобретении земельного участка с расположенным жилым домом:
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • свидетельство о праве собственности на жилой дом.
  • Помимо вышеуказанных документов, во всех случаях предоставляются надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие оплату. Это могут быть:

квитанции к приходным ордерам;

банковские выписки;
товарные и кассовые чеки;
акты о закупке материалов (при подтверждении расходов на строительство).
В случае, если жилье было приобретено у физического лица, документом, подтверждающим передачу денег в счет оплаты квартиры, может являться расписка продавца о получении денежных средств в сумме, указанной в договоре купли-продажи.

В расписке обязательно должны быть указаны следующие данные: паспортные данные продавца, адрес места жительства, полученная сумма, дата получения.

Расписка составляется в простой письменной форме и не заверяется у нотариуса (ст. 160 и 161 ГК РФ).
Если в договоре купли-продажи уже указано, что сумма передана покупателем продавцу, а также все необходимые сведения о продавце, расписку можно не составлять, поскольку в этом случае договор содержит в себе все элементы расписки (см. письмо УФНС России по г. Москве №28-08/59511@ от 05.07.2006).

Если обращаетесь в налоговый орган за получением имущественного вычета по расходам на погашение процентов, по целевому кредиту, полученному на покупку жилья, следует предоставить кредитный договор и документы, подтверждающие фактическую уплату процентов.
Все указанные документы должны быть представлены в виде надлежащим образом заверенных заявителем копий.
Через три месяца после обращения за налоговым вычетом, средства будут перечислены на расчетный счет, указанный в вашем заявлении.

Если вы собираетесь продавать квартиру, машину или иное имущество, вам поможет статья имущественный вычет при продаже имущества в 2013 году

Особенности имущественных налоговых вычетов до и после 2014 года

Покупка жилья для большинства людей становится самой крупной тратой в жизни. Поэтому возможность сэкономить крайне важ

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-34-85 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Вычет и покупка жилья

на. Благодаря действующему законодательству каждый человек может воспользоваться снижением стоимости за счёт налогового вычета. Это право закреплено статьёй №220 Налогового Кодекса (НК России).

Ранее такой бонус граждане могли получить лишь однократно. После вступления в силу поправок, которые были приняты в 2014 году, россияне могут многократно получать вычет по подоходному налогу при покупке и/или строительстве жилой недвижимости до тех пор, пока общий размер налога не достигнет предельной суммы в 2 млн. руб.

Для реализации права на возврат налога человек должен быть официально трудоустроен. Это означает наличие белой зарплаты, за которую работодатель оплачивает в государственный бюджет 13% налога.

Ограничения и особенности выплат по вычетам

Второй важный момент ‒ многократный вычет по подоходному налогу распространяется только на недвижимость, которая приобреталась до 01.01.14 г.

В случае покупки недвижимости до вступления в силу нового законодательства, то на него распространяются старый правила.

Они отображены в 27 абзаце подпункта 2, пункта 1 статьи №220 НК России.

Согласно старому законодательству вычет по подоходному налогу распространялся на один объект недвижимого имущества на сумму, не превышающую 2 млн. руб. Это значит, что вычет не мог быть больше 260 тыс. руб.

В случаях, когда полученная сумма была меньше максимально установленного лимита, дополучить разницу при последующих покупках было невозможно.

К примеру, в 2007 г. гражданин приобрёл квартиру стоимость 1 100 тыс. руб. и получил вычет, равный 143 тыс. руб. В 2015 г. он приобрёл дом, однако после рассмотрения заявления ему отказали в выплате вычета. Это связано с тем, что до 2014 г. действовал однократный вычет, а по действующему законодательству многократное получение вычета распространяется только на договорные отношения, которые были заключены после 01.01.14 г. Это означает, что гражданин уже реализовал своё право на возврат подоходного налога и не может претендовать на его вторичное получение.

Возврат налога по процентам ипотеки на жильё, купленное до 2014 г.

С такой же сложностью столкнуться те, кто вторично приобретал жильё в ипотеку до 2014 г. В тот период ограничений по вычету на кредитные проценты установлено не было.

Это означало, что гражданин имел право вернуть 13% со всего размера ипотечного кредита, но получить его можно было только на тот объект недвижимого имущества, на который получался основной имущественный вычет.

В старой редакции закона возврат подоходного налога при обычной покупке и приобретении недвижимости с помощью займов (кредит, ипотека) считались единым видом вычета.

К примеру, если гражданин приобрёл жильё в 2012 г. и получил по этому объекту недвижимости вычет по подоходному налогу, то он не сможет претендовать на возврат 13% налога вторично на жильё, которое он приобрёл в ипотеку в 2013 г.

Возврат налога по процентам ипотеки на жильё, купленное после 2014 г.

Ещё одна особенность заключается в том, что можно вторично воспользоваться правом на вычет, если недвижимость приобретается в кредит (ипотеку), когда основной вычет был получен на квартиру, купленную до 2014 г., а второй объект недвижимости приобретён после вступления в силу новой редакции НК России.

В 2014 г., когда только вступил в силу новый закон, этот вопрос вызвал много споров, но вскоре было вынесено решение, позволяющее вторично воспользоваться правом на получение вычета в таких ситуациях.

Это было закреплено письмом ФНС РФ № БС–4–11/8666 от 21.05.15 г. В соответствии с этим документом граждане имеют право претендовать на возврат подоходного налога при покупке объекта жилой недвижимости в кредит (ипотеку), приобретённую после 2014 г., в случае если основной вычет был получен до 2014 г.

Это разъяснение распространяется только на проценты по займам в случае, если до 2014 г. гражданин не приобретал недвижимость в кредит (ипотеку) и не получил (или планирует получить) возврат налога по нему.

Возврат подоходного налога до 01.01.01 г.

Последней особенностью является получение вычетов в случаях, когда гражданин приобрёл жильё до 1 января 2001 г. и получил по нему вычет. Однако он не приобретал недвижимость и не пользовался правом на вычет в период с 2001 до 2014 гг. В то время выплата вычетов производилась в соответствии с ФЗ №1998–1 от 07.12.91 г, который утратил силу в начале 2001 г.

Право многократного возврата налога при приобретении недвижимости после 2014 г., когда основной вычет был получен до 01.01.01 г. закреплено письмом Министерства Финансов России №03-04-05/5889 от 13.02.14 г.

Чем выгодна сдельная заработная плата, вы узнаете в нашей статье.

Узнайте больше о плавающих окладах, их плюсах и минусах в нашем материале.

Что такое налоговый вычет на ребенка и как им пользоваться в свою пользу? Наша статья посвящена этому вопросу.

Налоговые вычеты после 2014 г.

Граждане, которые приобретают недвижимость после 2014 года и ранее не пользовались правом на получение вычета, могут вернуть подоходный налог неоднократно в пределах установленного лимита – 2 млн. руб.

К примеру, в 2016 г. гражданин приобрел жилых объекта недвижимости стоимостью 1100 тыс. руб. и 600 тыс. руб. Общая сумма расходов составляет 1700 тыс. руб. Это означает, что он может претендовать на вычет по подоходному налогу в размере 221 тыс. рублей. Если позднее он решит приобрести ещё один объект недвижимости, то он может воспользоваться правом на многократное получение вычета, но только с суммы разницы, в данном случае это 300 тыс. руб. В данном случае он сможет дополучить вычет на сумму 39 тыс. руб.

Если сумма расходов превышает 2 млн. руб., россияне обязаны заплатить 13% подоходного налога с суммы превышения.

К примеру, в 2015 г. гражданин приобрёл дом за 1,8 млн. руб., а в 2016 г. квартиру за 1,35 млн. руб. Общая сумма затрат на покупку жилых недвижимых объектов имущества составила 3,15 млн. тыс. руб. В таком случае он обязан произвести выплату подоходного налога на сумму превышения. 3,15 млн. руб. – 2 млн. руб. = 1,15 млн. руб. Налог с этой суммы составит 149,5 тыс. руб.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Вячеслав Садчиков Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *