КС строительство расшифровка

Что такое КС в строительстве?

Акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2) Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений.

Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) в необходимом количестве экземпляров.

Что такое кс1 и кс2?

КС-2, Акт о приемке выполненных работ

Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика).

Что означает аббревиатура КС 2?

Смета КС-2 – это акт о приеме выполненных работ. А смета КС-3 — это справка о стоимости. В обоих случаях расшифровка аббревиатуры нормативных (первичных) документов кс-2 и кс-3 – «Капитальное строительство».

Что такое кс2 и КС 3?

Акт о приемке выполненных работ

Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. На основании данных Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3).

ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРВИЧНЫХ ДОКУМЕНТОВПРИ ВЫПОЛНЕНИИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

Формы актов приемки выполненныхСМР были утверждены достаточно давно. Но жизнь не стоит на месте. Поэтому Росстатвыпустил Письмо, в котором разъяснил отдельные вопросы, связанные с ихзаполнением.

Унифицированные формы актовприемки выполненных строительно-монтажных работ (СМР), которые используются внастоящее время, появились еще в 1999 г. Эти формы и Порядок их заполнения былиустановлены Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100″Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ вкапитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

Дополнительные разъяснения попорядку применения этих форм содержатся в Письме Росстата от 31.05.2005 №01-02-9/381 «О порядке применения и заполнения унифицированных форм первичнойучетной документации №№ КС-2, КС-3 и КС-11».

В этой статье мы расскажем обобщих правилах заполнения форм №№ КС-6, КС-6а, КС-2, КС-3 и КС-11 и последнихразъяснениях, данных в указанном Письме Росстата № 01-02-9/381. Представленныйматериал будет полезен и исполнителям, и заказчикам.

Журналыучета выполненных работ (формы №№ КС-6 и КС-6а)

Цена договора строительногоподряда складывается из фактических затрат подрядчика, формирующихся в процессестроительства объекта, и суммы причитающегося ему вознаграждения за выполнениеработ по строительству (п. 2 ст. 709 ГК РФ). Цена работы может быть договорнойили открытой.

Договорная цена определяетсядоговорной стоимостью объекта строительства. Открытая цена складывается изсуммы принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, и прибыли подрядчика,согласованной в договоре на строительство.

Все расходы, связанные состроительством объекта, заносятся в Журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а). Он ведется исполнителем работ отдельно по каждому объекту строительствана основании единых норм и расценок для каждого конструктивного элемента иливида работ.

Затем на его основе заполняетсяОбщий журнал выполненных работ (форма № КС-6).

Общий журнал № КС-6 ведется втечение всего срока выполнения работ. Титульный лист Общего журнала выполненныхработ заполняется до начала строительства генеральной подрядной строительнойорганизацией с участием проектной организации и заказчика. При сдаче законченногостроительством объекта в эксплуатацию

Общий журнал выполненных работпредъявляется рабочей комиссии и после приемки объекта передается на постоянноехранение заказчику или эксплуатационной организации.

Общий журнал выполненных работдолжен быть пронумерован, прошнурован, подписан руководителем и главнымбухгалтером, а также скреплен печатью организации.

Журнал учета выполненных работ(форма № КС-6а) — это основной первичный документ, в котором отражаютсяпоследовательность, сроки выполнения и условия производства СМР.

Учет выполненных работ ведетсяподрядчиком в накопительном порядке с самого начала строительства до полногозавершения обязательств подрядчика по данному объекту строительства. При этомзаказчик не только принимает выполненные работы, но и может контролироватьпроцесс исполнения заказа. Применяется этот журнал для учета выполненных работи является накопительным документом, на основании которого составляются Актприемки выполненных работ по форме № КС-2 и Справка о стоимости выполненныхработ и затрат по форме № КС-3.

В Журнале учета выполненных работ(форма № КС-6а) все работы распределены по месяцам и приводится общая сумма покаждому виду работ за год, а также общая стоимость работ за год.

Актыприемки

Акты приемки выполненных работприменяются для оформления хозяйственных операций при новом строительстве,капитальном ремонте, реконструкции и модернизации различных объектов. По нимведутся бухгалтерский учет выручки, расходов на строительно-монтажные работы иих списание, определение стоимости основных средств и т.д.

Приемка-сдача выполненных работоформляется следующими первичными документами:

— Акт о приемке выполненных работпо форме № КС-2;

— Справка о стоимости выполненныхработ и затрат по форме № КС-3;

— Акт приемки законченногостроительством объекта по форме № КС-11;

— Акт приемки законченногостроительством объекта приемочной комиссией по форме № КС-14.

Все эти документы имеют различноеназначение. Акты приемки выполненных работ составляются на основании данных журналовучета выполненных работ (формы №№ КС-6 и КС-6а).

Унифицированные формы,утвержденные вышеназванным Постановлением Госкомстата России № 100, применяютсяюридическими лицами всех организационно-правовых форм и форм собственности.

В соответствии со ст. 9Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «Обухгалтерском учете» все хозяйственные операции, проводимые организацией,должны оформляться первичными документами, на основании которых ведетсябухгалтерский учет. Первичные учетные документы принимаются к учету, если онисоставлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичнойучетной документации.

В эти унифицированные формыорганизация может вносить дополнительные реквизиты, но удалять какие-либореквизиты из унифицированных форм не разрешается.

Все внесенные изменения в формахдолжны быть отражены в учетной политике организации.

Для удобства размещения иобработки информации разрешается включать в форму также дополнительные строки ивкладные листы.

Обратите внимание! Унифицированные формы должны заполняться в рублях. Этотпорядок применяется и тогда, когда в договоре стоимость работ определена вусловных единицах.

В Письме Росстата № 01-02-9/381указано, что условные денежные единицы в унифицированных формах первичнойучетной документации по строительству (№№ КС-2, КС-3, КС-11) применять нельзяна основании п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.11.1998 № 129-ФЗ «Обухгалтерском учете».

Форма №КС-2

Форма № КС-2 «Акт о приемкевыполненных работ» применяется для приемки выполненных подрядныхстроительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского идругого назначения, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил СМР и заказчик(генподрядчик) не имеет к ним претензий.

Акт составляется на основанииданных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) и подписываетсяуполномоченными представителями сторон (производителя работ и заказчика(генподрядчика)).

Количество экземпляров актаопределяется потребностями заказчика, подрядчика и иных заинтересованных лиц.

Порядок, сроки приемки объектов иподписания актов выполненных работ устанавливаются в договоре по соглашениюсторон, например ежемесячно, после завершения каждого этапа работ (если вдоговоре предусмотрено, что строительство ведется в несколько этапов) или послезавершения всех СМР.

На основании актов по форме № КС-2операции по реализации строительных работ в бухгалтерском и налоговом учетеотражаются именно той датой, которая указана в акте.

Сдача заказчику (прием отсубподрядчика) выполненных работ без составления формы № КС-2 недопустима.

Отсутствие акта, который необходимдля учета доходов (расходов) организации, может рассматриваться как грубоенарушение правил учета доходов, расходов или объектов налогообложения (ст. 120НК РФ) и влечет за собой наложение штрафа в размере 5000 руб.

За отсутствие или неправильноехранение первичных учетных документов может наступить административнаяответственность, предусмотренная ст. 15.11 КоАП РФ. Это нарушение влечет засобой наложение административного штрафа на виновных должностных лиц в размереот 20 до 30 минимальных размеров оплаты труда.

В акте по форме № КС-2 отражаютсяперечень и объемы работ, выполненных подрядчиком за отчетный период каксобственными силами, так и силами субподрядчиков. Отчетный период определяетсяв договоре. Например, в договоре может быть записано, что подрядчик ежемесячнонаправляет заказчику вместе со счетом на оплату Акт о приемке выполненных работпо форме № КС-2. Этот документ подтверждает приемку заказчиком тех работ и потой стоимости, которые были определены сметой. На основании сметы былиустановлены цены договора строительного подряда.

На практике форма № КС-2применяется не только как документ, подтверждающий факт приемки работзаказчиком. Эта форма может применяться как расшифровка объемов выполненныхподрядчиком работ в целях определения стоимости работ, выполненных в данномотчетном периоде. Тогда по ней будут производиться расчеты с подрядчиком всоответствии с договором.

Общая стоимость СМР по договоруопределяется на основании проектно-сметной документации. Система сметногоценообразования основана на определении базовой стоимости с учетом применяемыхкоэффициентов (индексов) пересчета сметной стоимости (утверждаемыхсоответствующими органами исполнительной власти). Эти коэффициенты пересчета сметнойстоимости могут изменяться каждый месяц (или квартал).

В таком случае заказчик иподрядчик будут ежемесячно вычислять стоимость объемов выполненных работ,исходя из действующих в данном месяце коэффициентов. Тогда форма № КС-2составляется ежемесячно, даже если сдача выполненных работ не производится. Вдоговоре необходимо определить именно такое предназначение ежемесячногоподписания формы № КС-2 и указать, что факт ежемесячного подписания данногоакта не свидетельствует о приемке работ заказчиком, а предназначен лишь дляопределения стоимости выполненных подрядчиком работ.

Кроме того, в договоре надоопределить, каким документом будет оформлена фактическая приемка результатовработ заказчиком, например актом по форме № КС-11. При таких условиях акт поформе № КС-2 не будет документом, на основании которого бухгалтер подряднойорганизации обязан отразить в бухгалтерском учете выручку от реализациивыполненных работ.

Если в договорах подрядапредусмотрено, что обязанность по обеспечению строительства материаламивозложена на подрядчика, то материалы, использованные подрядчиком, учитываютсяи вписываются в акт по фактической себестоимости.

Материалы для строительства можетприобретать и сам заказчик. Право собственности на материалы заказчика можетпереходить к подрядчику при передаче материалов на возмездной основе. В этомслучае материалы включаются подрядчиком в стоимость выполненных работ и затрат.Передача материалов на возмездной основе осуществляется либо в соответствии сусловиями договора строительного подряда, либо путем заключения отдельногодоговора на поставку материалов, в котором обязательно указывается порядокоплаты поставленных материалов.

Договор на выполнение работ можетсодержать условие, что стоимость поручаемых подрядчику СМР определяется посогласованной фиксированной цене и расчеты за выполненные работы и затратыпроизводятся в пределах указанной твердой договорной цены.

Для таких случаев Росстат в Письме№ 01-02-9/381 разъяснил, как заполнять форму № КС-2.

Для этого реквизиты, относящиеся кединичным расценкам в форме № КС-2 (графы 4 «Номер единичной расценки» и 7″цена за единицу, руб.»), не указываются и в них ставится прочерк.

Все остальные графы: 3″Наименование работ», 5 «Единица измерения», 6 «количество» и 8 «стоимость,руб.» — обязательно заполняются. При этом в графе 6 нельзя указывать процентвыполненных работ.

Пример. Заказчик — ООО «Фолд» проводитреконструкцию и перепланировку своего офисного здания за свой счет. СМРвыполняет подрядчик ООО «Стройинвест». Общая стоимость работ (без НДС)составляет 1 000 000 руб. Работы производятся в течение августа 2005 г.Взаиморасчеты проводятся по фиксированным договорным ценам. Материалы для СМРподрядчик приобретает у сторонних организаций. При приемке выполненных работзаказчик и подрядчик составляют и подписывают акт по форме № КС-2.

В разд. 1 акта в графе 3представлены виды работ, которые выполнены при реконструкции и перепланировкеофиса ООО «Фолд». В графах 5 и 6 отражаются единицы измерения работ и их количество,а в графе 8 — стоимость каждого вида работ. Затем подводится итог по разд. 1.

В разд. 2 акта приводятсяматериалы, приобретенные подрядчиком и использованные для проведения работ,указанных в разд. 1. Затем определяются общая стоимость материалов и стоимостьСМР в графе 8.

Акт подписывают ответственные лицазаказчика («Принял…») и подрядчика («Сдал…»).

Фрагментзаполненного акта представлен ниже.

Унифицированнаяформа № КС-2

Код

Форма по ОКУД

Инвестор

ООО «Фолд», г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67

по ОКПО

(организация, адрес, телефон, факс)

Заказчик

(Генподрядчик)

ООО «Фолд», г. Москва. ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67

по ОКПО

(организация, адрес, телефон, факс)

Подрядчик (Субподрядчик)

ООО «Стройинвест», г. Москва, ул. Новикова, д. 34, тел. 194-34-23

по ОКПО

(организация, адрес, телефон, факс)

Стройка

г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67

(наименование, адрес)

Объект

офисное здание по адресу г. Москва, ул. Заморенова, д. 34

(наименование)

Договор подряда (контракт)

номер

дата

Вид операции

Номер документа

Дата составления

Отчетный период

с

по

АКТ ОПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Сметная (договорная) стоимость всоответствии с договором подряда (субподряда) 1 000 000 руб.

Номер

Наименование работ

Номер единичной расценки

Единица измерения

Выполнено работ

по порядку

позиции по смете

количество

цена за единицу, руб.

стоимость, руб.

1. Реконструкция и перепланировка здания

Снос перегородок

кв. м

1 500,00

Устройство проемов под дверь

кв. м

5 000,00

Кирпичная кладка в 1 кирпич

куб. м

25 000,00

Монтаж перегородок из гипсокартона

кв. м

9 000,00

Итого по разделу 1

300 000,00

С накладными расходами 2,5

750 000,00

2. Материалы

Кирпич КР Стр. M 100 Ив (30 т)

шт.

4,08

35 351,20

Гипсокартон (1200×2500×12,5)

лист

44,92

1 347,60

Итого по разделу 2

250 000,00

Итого

1 000 000,00

Сдал

Главный инженер ООО «Стройинвест»

Иванов

Иванов Т.П.

М.П.

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Принял

Директор ООО «ФОЛД»

Петров

Петров В.А.

М.П.

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Форма №КС-3

На основании формы № КС-2заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3. Онасоставляется на выполненные в отчетном периоде СМР, работы по капитальномуремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляетсясубподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).

Справка составляется, как правило,в двух экземплярах. Один экземпляр — дляподрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика).

В адрес финансирующего банка иинвестора Справка представляется только по их требованию.

Выполненные работы и затраты вСправке отражаются исходя из договорной стоимости.

В договорах строительного подрядаможет предусматриваться различный порядок расчетов между сторонами. Заказчикможет осуществлять расчеты с подрядчиком либо в виде авансовых платежей, либоза этапы принятых работ, либо по договору в целом. Например, в договоре можетбыть указано, что оплата работ производится ежемесячно за фактическивыполненные объемы на основании Акта сдачи-приемки выполненных работ по форме №КС-2 и Справки по форме № КС-3 с расшифровкой физических объемов,представляемых подрядчиком заказчику в течение, например, пяти рабочих днейпосле подписания заказчиком указанных документов, с зачетом авансапропорционально выполненным работам.

Заполняя Справку по форме № КС-3,подрядчик переносит в нее итоговые данные из формы № КС-2.

В графе 4 формы № КС-3 стоимостьработ и затрат указывается нарастающим итогом с начала выполнения работ,включая отчетный период.

В графе 5 стоимость работ и затратуказывается нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период.

В графе 6 выделяются данные заотчетный период. Данные приводятся в целом по стройке с выделением данных покаждому входящему в ее состав объекту (пусковому комплексу, этапу).

В стоимость выполненных работ(формы №№ КС-2, КС-3) включаются затраты, предусмотренные сметой, а такжепрочие затраты, которые не включены в единичные расценки на строительные работыи в ценники на монтажные работы, например рост стоимости материалов, заработнойплаты, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительныезатраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок заподвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере ив приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства ит.д.

В Справке по требованию заказчикаили инвестора приводятся данные по видам оборудования, относящегося к стройке,к монтажу которого приступили в отчетном периоде.

В графе 2 указываются наименованиеи модель оборудования.

В графах 4 — 6 — данные овыполненных монтажных работах.

В строке «Итого» отражаетсяитоговая сумма работ и затрат без учета НДС. Отдельной строкой указываетсясумма НДС. В строке «Всего» указывается стоимость выполненных работ и затрат сучетом НДС.

Оплата выполненных подрядчикомработ, согласно ст. 746 ГК РФ, производится заказчиком в размере,предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом илидоговором строительного подряда.

Сметная (договорная) стоимостьвыполненных работ, их наименование и объем указываются в актах по формам №№КС-2 и КС-3. Поэтому при оплате заказчиком выполненных подрядчиком работ у негодолжны быть в наличии обе формы — №№ КС-2 и КС-3.

Обычно сначала производитсяприемка работ заказчиком, оформляется Акт приемки выполненных работ по форме №КС-2, а затем на основании этого акта подписывается Справка о стоимостивыполненных работ и затрат по форме № КС-3, подтверждающая задолженностьзаказчика за выполненные подрядчиком и принятые объемы работ.

Тогда заказчик обязан произвестирасчеты с подрядчиком. Расчеты с заказчиком совпадут по времени с приемкойработ и с отражением подрядчиком выручки от реализации в учете.

Но на практике не всегда бываетименно так. Наличие только Справки по форме № КС-3 еще не означает, чтосостоялась приемка работ заказчиком и что выручка должна быть отражена в учете.Наличие Справки по форме № КС-3 вовсе не предполагает и безусловного расчетазаказчика с подрядчиком на основании подписанной Справки, если это непредусмотрено условиями договора.

Если договором не предусмотренпомесячный расчет заказчика с подрядчиком, то подписанная сторонами Справка закалендарный месяц на выполненный в этом месяце объем работ не являетсяоснованием для требования к заказчику оплатить их стоимость. В этом случаеежемесячно подписываемая Справка будет просто накопительным документом, которыйпредъявляется к оплате заказчику за расчетный период, определенный в договоре.

Таким образом, заполненныесогласно установленному порядку формы № № КС-2 и КС-3 будут основанием дляотражения в бухгалтерском учете подрядчика доходов от реализации выполненныхстроительных работ только в том случае, когда в договоре строительного подрядазаписано, что эти документы подтверждают факт приемки заказчиком объемоввыполненных подрядчиком строительно-монтажных работ.

Фрагмент заполненной формы № КС-3для условий рассмотренного выше примера приведен ниже.

Унифицированнаяформа № КС-3

Код

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

номер

дата

Вид операции

Номер документа

Дата составления

Отчетный период

с

по

СПРАВКА ОСТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ

Номер по порядку

Наименование пусковых комплексов, этапов, объектов, видов выполненных работ, оборудования, затрат

Код

Стоимость

выполненных работ и затрат, руб.

с начала проведения работ

с начала года

в том числе за отчетный период

Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ

1 000 000,00

1 000 000,00

1 000 000,00

в том числе:

Демонтаж строительных конструкций

100 000,00

100 000,00

100 000,00

Монтаж стеновых панелей

200 000,00

200 000,00

200 000,00

Стоимость материалов

250 000,00

250 000,00

250 000,00

Итого

1 000 000,00

Сумма НДС

180 000,00

Всего с учетом НДС

1 180 000,00

Заказчик (Генподрядчик)

Главный инженер ООО «Стройинвест»

Иванов Т.П.

М.П.

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Подрядчик (Субподрядчик)

Петров

Петров В.А.

М.П.

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Форма №КС-11

Формы №№ КС-11 и КС-14 безусловно свидетельствуюто том, что выполненные подрядчиком объемы работ по договору приняты заказчиком.

Данные акты предназначены дляоформления приемки законченного строительством объекта в целом, а не отдельныхего частей или этапов, кроме случаев, когда этапы сами являются отдельнымиобъектами строительства.

Здесь мы будем в основном говоритьо форме № КС-11.

Акт по форме № КС-11 применяетсякак документ приемки законченного строительством объекта производственного ижилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, ихочередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническоеперевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденнымпроектом, договором подряда (контрактом). Акт приемки является основанием дляокончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии сдоговором (контрактом).

Составляется этот акт, какправило, в двух экземплярах и подписывается представителями исполнителя работ(генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченныминвестором, по одному экземпляру соответственно для исполнителя работ(генерального подрядчика) и заказчика.

Оформление приемки производитсязаказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок,контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающихсоответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам истандартам, а также заключений органов надзора.

Форма № КС-11 была разработана впериод действия Временного положения по приемке законченных строительствомобъектов, введенного Письмом Госстроя России от 09.07.1993 №БЕ-19-11/13, которое предусматривало приемку объектов на основаниипредставления перечня специальной документации. Однако в настоящее времяВременное положение отменено Письмом Госстроя России от 31.10.2001 № СК-5969/9.

Современный порядок применениядействующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченныхстроительством объектов изложен в Письме Госстроя России от 05.11.2001 №ЛБ-6062/9, а унифицированную форму № КС-11 Госкомстат России не отменил.Поэтому в форме № КС-11 после слов «руководствуясь Временным положением поприемке законченных строительством объектов» рекомендуется дописать слово»(отменено)». Кроме того, этот реквизит следует также дополнить ссылкой натерриториальные строительные нормы ( СНиП10-01-94, 3.01.04-87и др.), приведенные в Письме Госстроя России от 05.11.2001 №ЛБ-6062/9, на основании которых производится приемка объекта (ПисьмоРосстата от 31.05.2005 № 01-02-9/381).

Е. Капкова

Составление актов КС-2, КС-3

Предлагаем услуги специалистов нашего сметного отдела для составления исполнительной документации. Мы готовы предложить услуги по составлению следующих документов: Акты выполненных работ КС-2 — часто называемых процентовками, справки о стоимости по форме КС-3, журналы учета выполненных работ по форме КС-6(а), ведомости списания материалов по форме М-29.

Стоимость работ

Стоимость работ по составлению актов КС-2 составляет 60 руб. за позицию в акте, но не менее 3 000 руб. за 1 акт.

Справка о стоимости по форме КС-3 у нас составляется бесплатно – при условии заказа у нас КС-2, если вам нужна только справка о стоимости – цена договорная.

Стоимость составления иной исполнительной документации (КС-6(а), М-29 и другое) уточняйте по телефону +7(495)369-97-69.

Что такое акт выполненных работ КС-2

Акт КС-2 — акт приемки выполненных работ, другими словами – процентовка, запроцентованный объем выполненных работ за текущий период (месяц, или другое). Акт КС-2 составляется, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил необходимые строительно-монтажные работы и заказчик (генподрядчик) не имеет к ним претензий, и готов их принять, следовательно в дальнейшем оплатить. В акте КС-2 отображается полный перечень и объем выполненных работ, в соответствии со сметой на строительные, монтажные или пусконаладочные работы. Сюда же вносятся и непредвиденные работы, которые согласовываются дополнительным соглашением или исполнительной сметой. В том случае, если проведение работ ведется в несколько этапов — акт КС-2 можно составлять по завершению каждого этапа. Акт выполненных работ составляется в необходимом количестве и подписывается уполномоченными представителями Заказчика и Исполнителя.

Данные, указанные в акте КС-2, заносятся в справку о стоимости работ (КС-3), которая служит основанием для взаиморасчетов за выполненные работы.

Исходные данные для составления КС-2

Акт КС-2 составляется на основании данных из журнала учета выполненных работ КС-6а. Услуги по составлению которого мы также готовы предложить.

Унифицированная форма акта выполненных работ КС-2

Для оформления акта КС-2 применяется специальная форма, утвержденная постановлением Росстатагентства России №100 от 11 ноября 1999 г. «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

Преимущества компании

Компания «Дженерал Смета» основана в 2009 году и постоянно развивается. Благодаря высокому качеству услуг и гибкой ценовой политике, нам доверяют все больше строительных компаний, проектных бюро и институтов, а так же частных сметчиков. Благодаря большому количеству сертифицированных специалистов и большой линейке сопутствующих товаров и услуг (обучение, консалтинг) для сметчиков, в 2013 году мы получили статус «Официальный представитель ООО «СтройСофт Регион» в Москве и Московской области». По итогам 2014-2015 2016-2017, 2017-2018 и 2018-2019 гг. наша компания занимает первое место среди дилеров Московского региона.

  • Сертификат соответствия стандартам качества
  • 1-е место по результатам работы
  • Официальный представитель по продаже Системы
  • Лицензия на образовательную деятельность

Изучите мнение эксперта, получив пробный доступ к системе К+ бесплатно.

С начала 2013 года после принятия нового закона о бухучете требование об обязательном применении большинства унифицированных форм отменено, но многие формы документов, в т. ч. в строительной сфере, продолжают использоваться. Форма КС-3 в их числе.

Узнать о реакции проверяющих органов на ошибки при заполнении формы КС-3 вы сможете из нашей статьи «Какие существуют основания для отказа в возмещении НДС?».

Где скачать форму КС-3

Бланк справки по форме КС-3, утвержденный постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 №100, можно скачать на нашем сайте по ссылке ниже.

Бланк справки по форме КС-3

Бланки, форма которых утверждалась Госкомстатом, можно было дополнять строками и графами в таблицах, а также иной нужной информацией. Поскольку теперь форма КС-3 применяется на основании других документов, лучше ее бланк не корректировать.

Подробнее о том, какова точка зрения Минфина России на добавление информации в справку КС-3, читайте в нашей статье «Можно ли дополнять КС-3 новыми реквизитами?».

КС-3: образец заполнения в 2021 году

Образец заполнения справки КС-3 2021 года состоит из двух частей: титульной и основной (в форме таблицы).

Унифицированная форма № КС-3 — бланк и образец

В титульной части приводятся данные о сторонах сделки (как и в форме КС-2) и информация о заключенном контракте. Здесь также указывается временной отрезок, принятый для отчета, и дата составления справки.

В табличной части, в 4-й графе следует указать стоимость СМР и затрат, которая заносится нарастающим итогом с начала выполнения работ по контракту (включая отчетный период). В 5-й графе указывается стоимость СМР по нарастающей с начала календарного года, а в 6-ю графу заносятся данные только за тот период, за который отчитываются.

В итоговой строке отражается общая сумма СМР и расходов без учета налога на добавленную стоимость. Сам НДС проставляется в отдельной строке, а в графе «Всего» указывается подбитая сумма с НДС.

Итоги

Справка КС-3 отражает стоимость работ, выполненных по объекту строительства (стройке в целом), на основании данных, попавших в акты формы КС-2. Унифицированные бланки обоих документов остаются обязательными к применению. Корректировать их форму нежелательно.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *